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住宅ローン返済方法|2016年5月13日

こんにちは!「ユピテルはうす」です。

みなさんいかがお過ごしですかー?

最近暖かくなってきましたね♪

体調管理には十分にお気をつけくださいね!!

今回は住宅ローン返済方法についてお話します。

『住宅ローン』返済方法選択

住宅ローンの返済方法には、元利金等返済と元金均等返済の

2種類があります。

【元利金等返済】とは・・・

月々の利息と元金の合計額を一定にして返済する方法で、

毎月の支出額がわかるということです。

あらかじめ返済額がわかっているので、計画が立てやすいという

メリットがあります。

☆毎回の返済額が返済開始から終了まで一定

※金利が固定であることが前提です。

☆元金と利息の比率が返済していくにつれ変化する。

☆返済計画が立てやすい。

☆元金均等返済より総支払額が多くなる。

ということがあります。

続いて・・・

【元金均等返済】とは・・・

返済額の内元金が一定で、利息は始めが大きく徐々に減っていきます。

元利金等返済より当初の返済額は大きくなりますが、

支払総額が、抑えられるというメリットもあるということです。

☆毎回の返済する元金分の額が一定

☆利息の支払額が返済していくにつれ減少する。

☆支払当初の負担が大きい。

☆元利金等返済より支払総額がすくなくなる。

ということになります。

 

住宅ローンについて2種類の事をご紹介させていただきましたが、

マイホームを購入するにあたって、ほとんどの方が住宅ローンを

利用するかと思います。

自分に合った無理のない返済方法でマイホームを考えてみませんかー?

是非坂東モデルハウスでお待ちしております!

 

顔だけ

 

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