こんにちは!「ユピテルはうす」です。
みなさんいかがお過ごしですかー?
最近暖かくなってきましたね♪
体調管理には十分にお気をつけくださいね!!
今回は住宅ローン返済方法についてお話します。
『住宅ローン』返済方法選択
住宅ローンの返済方法には、元利金等返済と元金均等返済の
2種類があります。
【元利金等返済】とは・・・
月々の利息と元金の合計額を一定にして返済する方法で、
毎月の支出額がわかるということです。
あらかじめ返済額がわかっているので、計画が立てやすいという
メリットがあります。
☆毎回の返済額が返済開始から終了まで一定
※金利が固定であることが前提です。
☆元金と利息の比率が返済していくにつれ変化する。
☆返済計画が立てやすい。
☆元金均等返済より総支払額が多くなる。
ということがあります。
続いて・・・
【元金均等返済】とは・・・
返済額の内元金が一定で、利息は始めが大きく徐々に減っていきます。
元利金等返済より当初の返済額は大きくなりますが、
支払総額が、抑えられるというメリットもあるということです。
☆毎回の返済する元金分の額が一定。
☆利息の支払額が返済していくにつれ減少する。
☆支払当初の負担が大きい。
☆元利金等返済より支払総額がすくなくなる。
ということになります。
住宅ローンについて2種類の事をご紹介させていただきましたが、
マイホームを購入するにあたって、ほとんどの方が住宅ローンを
利用するかと思います。
自分に合った無理のない返済方法でマイホームを考えてみませんかー?
是非坂東モデルハウスでお待ちしております!
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【ユピテルはうす〜安さの秘密】
①職人さんにも協力してもらう!
②メーカー品を安く仕入れる共同仕入れ!
③無駄のないスタッフ体制
④打ち合わせコストの効率化
⑤誠実な告知値段
⑥広告費カット
⑦住宅展示場に出展しない